Allgemeine Informationen:

Mietobjekt
Mietpreis: 390 €
Nebenkosten: 120 €

Gesamtfl.: 115 m²

Verfügbar ab: sofort

Kaution: 780 €
provisionsfrei

Lage:

In weniger als 10 Gehminuten ist das Stadtzentrum, welches alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet, sowie Behörden, Geschäfte, Schulen etc. zu erreichen. Kusel verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem eigenen PKW, ist diese als sehr gut zu bezeichnen. Die Kreisstadt verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens - Landstuhl - Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel - Landstuhl - Kaiserslautern - Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz. Die fußläufige Erschließung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.

Beschreibung:

Es steht Ihnen eine barrierefreie Nutzfläche mit großem Schaufenster zur Verfügung, welche aus einer großen, beliebig teilbaren Gewerbefläche besteht und als Lager- oder Verkaufsraum genutzt werden kann. Nachstehend weiter Details zu Aufteilung und Ausstattung:

Aufteilung:

• 1 große Laden / Ausstellungsfläche
• 1 Toilette
   

Ausstattung:

• Fenster: Schaufenster
• Fußboden: Fliesen
• Wände: Holzverkleidung, Putz, Fliesen

Energieeffizienz:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und die Daten werden nach Erhalt ergänzt.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²*a)


Diverses / Wissenswertes:
Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden. In der Liegenschaft steht auch eine kleine Wohnung mit 60 m² Wfl. zur Verfügung. Näheres hierzu auf Anfrage.


Sonstiges:
Die Nebenkosten für Strom und Müll werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die weiteren Details der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Preis:

390 €
Vermietung

Kontakt:

AS-IMMOBILIEN
Fritz-Wunderlich-Straße 20
66869 Kusel
Tel.: 06381-995302

info@as-immobilie.de