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IG Kusel
Interessengemeinschaft Kusel e.V.
Marktplatz 9
66869 Kusel
Tel.: (0 63 81) 30 51
Fax: (0 63 81) 99 45 38
e-mail: info(at)ig-kusel(dot)de
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Deine Chance in Kusel
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Möbel Schug GmbH
Inh. Angelika Schug-Schwarz
Kuseler Str. 2
66871 Thallichtenberg
info(at)moebel-schug(dot)de
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IG-Gutscheinaktion
Großzügige Gewerberäume für Büro, Verkauf, kleines Handwerk
Allgemeine Informationen:
Mietobjekt
Mietpreis: 750 €
Gesamtfl.: 221 m²
Verfügbar ab: 01.04.2019
Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten
Provision fällig, 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
Lage:
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens - Landstuhl - Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel - Landstuhl - Kaiserslautern - Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.
Beschreibung:
Die großzügigen Räumlichkeiten im Hochparterre befinden sich Inmitten der Stadt Kusel, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Im Außenbereich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung:
Aufteilung Hauptfläche:
145 m² Nutzfläche bestehend aus
• Ausstellungsraum
• Verkaufsraum
• 3 Büroräume
• Nebenraum/Behandlungsraum
• Flur
Nebenfläche: 76 m² Nutzfläche im OG
I: 40,96 m²
• Flur
• Lagerraum
• Werkraum
• Vorraum
• Flur
Im rückwertigen Bereich befindet sich ein Anbau mit
II: 35 m² Nutzfläche
• 2 Werkstatträumen
Außenbereich:
• 1 PKW-Stellplatz
Ausstattung:
Diverses:
Bauweise: massiv 1900, 1995 saniert
Dach: Satteldach
Eindeckung: Ziegel
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis Nichtwohnteil gültig bis 01.03.2028
Energieverbrauchskennwert Wärme: 151,5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 54,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1900
Fenster & Türen:
2 Schaufenster
Wände & Decken:
Wände: Tapete
Decke: Einbaustrahler
Fußböden:
Teppich, PVC, Fliesen
Sanitärausstattung:
Personal-WC mit Toilette, Waschbecken
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Preis:
750 €
Vermietung
Kontakt:
AS-IMMOBILIEN
Fritz-Wunderlich-Straße 20
66869 Kusel
Tel.: 06381-995302