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Gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großzügiger Schaufensterfront

Allgemeine Informationen:

Mietobjekt
Mietpreis: 475 €

Gesamtfl.: 115 m²

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten
Provision fällig, 1 Monatsnettokaltmiete zzgl. 16 % MwSt.

Lage:

Zentral gelegen, in der Innenstadt von Kusel in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Beschreibung:

Es stehen Ihnen im Erdgeschoss 115 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind unterteilt in einen größeren, lichtdurchfluteten Gewerberaum mit 66 m² Nutzfläche, zwei Nebenräume, Abstellraum und Toilette.
Die attraktive Geschäftsfläche ist beliebig teilbar und für verschiedene Branchen geeignet.

Aufteilung Erdgeschoss: 115 m²
große Gewerbefläche 66 m²
Bürozimmer
Nebenraum
Dusche (Personalraum)
Abstellraum
Toilette

Außenbereich:
1 PKW-Stellplatz, 2. Stellplatz auf Anfrage

Ausstattung:
Die Gewerbefläche wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist als Flächenheizung ausgebildet.

Die großzügigen Fensterflächen sind doppelt verglast, aus Holz und im Innenbereich mit Jalousien versehen.

Die Wände sind tapeziert, die Decken mit Paneelen verkleidet und zusätzlich mit Lautsprechern ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt .

Energieeffizienz:
Energieverbrauchsausweis, gültig bis 26.08.2030
Endenergieverbrauch 114,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch 126,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1986