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20.10.2017

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Interessengemeinschaft Kusel e.V.
Am Hofacker 20
66869 Kusel
Tel.: (0 63 81) 25 11
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e-mail: info(at)ig-kusel(dot)de

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Bestens geeignet als Verkaufs- und Ausstellungsfläche ist die gepflegte Gewerbehalle im Industriegebiet

Allgemeine Informationen:

Objektart: Anwesen
Mietpreis: 3500 €

Gesamtfl.: 450 m²

Kaution: 1 Monatsnettokaltmiete

Lage:

Die Gewerbeeinheit befindet sich am Rande des Kuseler Industriegebietes mit guter Zufahrtmöglichkeit für PKW, LKW.

Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens - Landstuhl - Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel - Landstuhl - Kaiserslautern - Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz.

Beschreibung:

Das Gebäude mit 450 m² Nutzfläche befindet sich auf einem 2.542 m² großen Areal und hat Erweitungspotential.

Der großzügige Verkaufsraum mit 6 Schaufenstern zur Straßenseite hin ist gefliest, im Außenbereich befindet sich eine gepflasterte Hoffläche mit derzeit 15 markierten Stellplätzen.

Ein Lager mit Rolltor (Höhe 3,50 m) Toilette und Sozialraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Hinter der Halle befindet sich eine weitere Freifläche, diese bietet weitere Optionen für Stellplätze, Erweiterung der Halle etc.

Zusammenfassung der Eckdaten:
Verkaufsraum: 340 m²
Lager/Sozialraum: 110 m²
Energieeffizienz: ein Energieausweis ist nicht vorhanden, dieser ist in Vorbereitung.
Baujahr: 1996
Anzahl der Parkflächen: 15
Bodenbelag: Fliesen

Sonstiges:
Die Nebenkosten für Heizung, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.01.2016 verfügbar, nach Absprache ist auch eine frühere Anmietung möglich.
Provision fällig: 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt.
Objektzustand: gepflegt

Preis:

3500 €
Vermietung

Kontakt:

AS-IMMOBILIEN
Fritz-Wunderlich-Straße 20
66869 Kusel
Tel.: 06381-995302

info(at)as-immobilie(dot)de

Bilder:

Außenansicht
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Rückansicht
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Grundriss
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Außenansicht
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